Casa para Venda, Barcarena / PA

Descrição do Imóvel

Duas escadas de acesso ao pavimento superior indicam logo de cara que este imóvel na Rua Germano Aranha não foi projetado para ser apenas mais uma residência comum na Vila dos Cabanos. A estrutura é robusta, pensada para quem precisa de fluxo independente e versatilidade de uso. São quatro salas distribuídas de forma que você consegue manter um escritório de contabilidade ou advocacia funcionando na frente enquanto a operação nos fundos ou no andar de cima segue sem interrupções. O terreno de 12 por 30 metros entrega um recuo estratégico, com espaço para depósito e uma área externa que aceita desde uma ampliação para novas salas comerciais até a construção de unidades para locação, aproveitando a demanda constante da região de Barcarena.

O imóvel chega documentado e pronto para quem já conhece o mercado local e sabe que pontos próximos a escolas e supermercados raramente ficam disponíveis com essa configuração. No térreo, o hall de entrada organiza o acesso às suítes e à cozinha, permitindo que a transição entre a área administrativa e a funcional seja natural. O pavimento superior, com sua sala ampla e sacada frontal, funciona bem como uma diretoria ou auditório para treinamentos. É uma estrutura que economiza tempo de obra e permite ocupação imediata, seja para consolidar sua própria empresa ou para fatiar o espaço em sublocações rentáveis. Se o seu plano envolve segurança patrimonial em um endereço consolidado, vale a pena passar na Quadra 282 e analisar as possibilidades de perto com a Rafaela Machado Imóveis - CRECI 14663 .

Pontos Fortes

Espaço para expansão do imóvel, estrutura para mais um piso, espaço para até 08 a 10 veículos para estacionar. Imóvel com planta baixa e escritura publica

Observações

Imóvel documentado, localizado na Rua Germano Aranha, Quadra 282, Lote 12, Vila dos Cabanos, Barcarena/PA. Dimensões informadas de 12 × 30 m (360 m²).

No térreo, conta com sala ampla com banheiros individuais, escritório com banheiro, hall de entrada com sala, cozinha com pia, corredor, suíte e sala ampla na parte posterior com banheiro. Possui duas escadas de acesso ao pavimento superior: uma na parte frontal e outra na parte posterior.

No pavimento superior, há uma sala ampla, uma suíte completa e sacada frontal. Na área externa, dispõe de espaço para churrasqueira e depósito sem portas.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

91986185400 Rafaela Machado

Rua Bento Manoel de Oliveira, 15
Vila dos cabanos - Barcarena
91986185400
rafaelamachadoimoveis@gmail.com

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